登記20250328（建物定着性） | 登記のはなし | 松本市で測量なら不動産の安心を支える松和土地調査株式会社

建物の定着性

松和土地調査株式会社

建物の要件の一つに定着性があります。松本市内のお堀の上に（中？）「かき船」という割烹屋さんがあります。基礎を見たわけではありませんが、お堀に脚柱を立てているように見えており道路から出入りができます。

昔のとある殿様がいたく牡蠣が好きでわざわざ取り寄せたのが由来ではないかという事のようですがちょっと風変わりな店です。お堀ですので土地に直接付着しておりませんが定着性という考え方からすると建物と認定する事ができます。

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これに対してよく引き合いに出されるのが横浜港にある氷川丸です。すでにエンジンもなく鎖でつながれています。

エンジンがないとはいえ、移動（曳航）できてしまうという事で定着性はなく、建物としては登記の対象から除外されています。（課税対象になっているかまではわかりませんが）

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