登記20230927（こんな所にも？） | 登記のはなし | 松本市で測量なら不動産の安心を支える松和土地調査株式会社 | 経験豊富

ある方が自分の宅地の隣地の〇〇さん名義の土地がほしいと思っているのですが相続人が分からないとの事。移転登記は司法書士さんに任せるとして、まずは公図、登記簿、土地台帳等の基本調査から始めた所、周辺に同じと思われる土地が2筆見つかりました。記載内容は違うのですが匂いプンプンです。住所の記載がなかったり住所が違っていますが名前は同じです。ひょっとしてと思い目をつけた住所に行った所、相続人に出会うことができました。本人もびっくりです。何しろ数年前に相続登記をしたのに本件土地は分からなかったからです。離れ小島に土地がある感じです。

この土地は課税台帳にも登載されていなかったため相続時には分からなかったと思われます。ここから第２の難関が始まります。住居表示がなく且つ非課税の土地をどうやって移転登記ができる段階にもっていくかですが、ここは司法書士さん大変頑張ってくれました。時間は掛かりましたが目の前にぶら下がった人参にようやくありつけた馬の気分って言うところでしょうか。